Меню

Под линолеумом доски сгниют



Из-за чего гниют полы из дерева

Древесина – самый используемый материал как для строительства, отделки помещений, производства мебели и других предметов, так и для изготовления полов. Полы из дерева не теряют свой актуальности на протяжении многих столетий. Несмотря на то, что на рынке появляются и другие материалы для этих целей.

Популярность дерева в строительстве связана с его прекрасными качествами . Как то натуральность, относительная бюджетная стоимость (в зависимости от породы)эстетический вид, практичность и долговечность.

Несмотря на большое количество положительных моментов, существуют и минусы древесины как материала. Как и любого натурального. Одной из негативных сторон древесины является склонность к гниению.

Каковы причины гниения деревянных полов, как предотвратить или исправить ситуацию, расскажем в статье.

Причины, вызывающие гниение деревянного пола

Полы в помещении принимают на себя самую большую нагрузку. Именно поэтому их изготавливают из дерева. Древесина прочный и износостойкий материал. Если за деревянные покрытием правильно ухаживать, то полы прослужат вам долгие годы.

Как ранее мы уже говорили, благодаря своей экологичности, а соответственно и низкой биостойкости, древесина сильно страдает от внешних воздействий и воздействий окружающей среды.

Если начинает гнить деревянный пол, то нужно не только устранять последствия, а еще найти и устранить причину возникновения, иначе новое деревянное покрытие постигнет та же участь.

Единственной причиной загнивания деревянного пола является воздействие воды на материал

А вода может образоваться по следующим причинам:

Утепление

Самой лучшей разницей температуры между температурой воздуха снаружи и внутри под полом является разница в пределах 4 градусов. Как сильное утепление, так и недостаточное может вызвать гниение пола. Это связано с тем, что при избыточном утеплении образуется конденсат. В случае с недостаточным утеплением, пол может замерзать, а при оттаивании образовывать влагу.

Вентиляция

Плохая вентиляция в доме отлично способствует появлению плесени и вследствие загниванию деревянного пола. Кроме того, хорошая вентиляция должна быть не только в доме, но и под полом. Цоколь здания должен быть оборудован «продухами», которые должны располагаться по всему периметру. Также, продухи не должны располагаться слишком близко к земле

Сырой подвал

Подвал, в котором все время влажно, станет причиной постоянного загнивания пола. Влага из подвала будет подниматься и активизировать процесс гниения.

Высота фундамента

На ленточном фундаменте, да и не только, расстояние до грунта от лаг должно быть не меньше 20 см, иначе влага из земли неизбежно испортит деревянное покрытие

Пароизоляция

Пароизоляция невысокого качества или неправильно установленная приведет к тому, что между пароизоляцией и древесиной пола будет собираться конденсат, вызывающий гниение полов

Как избежать загнивания пола

Из вышесказанного становится понятно, что для избежания загнивания деревянного пола необходимо устранить или не допустить причину воздействия влаги

Для этого следует придерживаться следующих рекомендаций:

  • Не экономьте на системах вентиляции при строительстве дома, иначе потом больше потеряете, постоянно переделывая полы
  • Основание для пола должно быть засыпано согласно всем нормам, а не просто установлены лаги на голый грунт.
  • Позаботитесь о качественной гидро- и пароизоляции.
  • Чтобы в подвале не скапливалась вода, оборудуйте качественную дренажную систему.
  • Перед тем как стелить пол не поленитесь обработать все доски антисептиком, это не предотвратит, но существенно сдержит появление и распространение плесени и гниения
  • Обращайте внимание, если некоторые доски в полу начинают “играть” или вздуваться , это значит, что на них часто воздействует влага. Если заметить это вовремя, то не придется в итоге перестилать весь пол.

Правда ли что под линолеумом полы всегда гниют

Если доски пола гниют под линолеумом, то проблема не в этом покрытии, а в излишней влаге, которая действует на пол, по какой – то из выше перечисленных причин. А если сам пол сухой, пространство под полом организовано и утеплено правильно, хорошо вентилируется, то линолеум не станет причиной гниения.

Источник

Фанера под линолеумом гниет

В частном доме (дому в этом году второй год)на первом этаже полы сделаны след.образом : трамбованная земля,рубероид,керамзит,бетонная стяжка ( в ней замурованы пластиковые трубы отопления),далее фанера и линолеум.Так вот под линолеумом фанера начала гнить.Сорвали линолеум,все лето все сохло.Мне говорят,что процесс не исправим,все-равно фанера сгниет ,на нее нельзя стелить линолиум , только на бетон.Так ли это?Что можно сделать?

стелить на фанеру. фанеру обработать против гниения. а отчего гниет то?

Стяжка не гидроизолятор. И рубероид не панацея.
У вас пол постоянно сосет влагу из грунта, пусть и в микроскопических количествах. А линолеум ее на пускает наружу, да и фанера тоже.
Самый простой вариант — вместо линолеума постелит ковролин. И ногам приятнее и лучше.
А смысл было по теплому полу фанеру-то стелить? В чем прикол?

КонстаТим написал :
смысл было по теплому полу фанеру-то стелить? В чем прикол?

так дело ж не в том что там тепло.. а что гниет фанера.. можно тогда плитку на бетон положить. а в комнатаз песочег))

Гниет снизу или гниет сверху?
Сама фанера тож гидроизолятор. Меня по прежему интересует- на фига было по теплому полу (» в ней замурованы пластиковые трубы отопления») еще и фанеру стелить? Умищща немерянно?

А может там и не теплый пол, а проходит одна пластиковая труба транзитом.

Фанеру просушить, пропитать олифой или чем нить др. покрасить.

Как-то недавно статьями о паркете всем вталдырили мысль про необходимость укладки фанеры на пол. Теперь стадо эту фанеру фигачит под всё, что попадётся под ноги. И задрали вопросы на форумах (в последнее время О СЛАВА! таких вопросов почти уже нет) типа «Как стелить фанеру под ковролин/ламинат/паркетную доску/линолеум. »
Да никак! Фанера нужна только в одном — когда пол стелется на лагах на досках дерьмового качества.

А насчёт гниения. у вас гидроизоляция дерьмово сделана и всё, больше нет никаких причин. Можете весь пол хоть гoвном измазать, будет всё гнить дальше. Решение вопроса:

  1. постелить что-то «дышащее» (как ковролин советовали выше), чтобы влага уходила с вентиляцией, но помещение при этом будет сильнее отсыревать.
  2. сделать хорошую гидроизоляцию.

Строительство и отделка. Фасады. УШП. Проектирование. Технадзор. Разработка ГОСТ, СП, технической документации.

Спасибо всем за участие.Значит так: дом я строю впервые в жизни,не специалист и денег на солидную подрядную организацию нет.Поэтому все ошибки. Теплый пол получился в результате того,что пластиковые трубы отопления идут лепестковым методом к котлу,т.е это собственно не теплый пол,а где пришлось.Фанера была обработана 2 раза олифой,но линолеум был положен когда домику было 4 месяца от роду,а стяжке пола 2 месяца.Естественно увидев воду под линолиумом,его пришлось сорвать,вот уже год его не стелю -боюсь,хотя мой прораб уверяет ,что уже можно -стяжка точно высохла.Но сомнения о плохой гидроизоляции уже присутствуют.Ковролин не хочется.Я думаю может отшлифовать фанеру и покрыть лаком,а может еще что-то можно или уже и можно линолеум постелить,лежит в рулонах.Вот такие сомнения — все по незнанию и неопытности,а мастера эти чаще сами ничего не знают,к сожалению.

Читайте также:  Чем шпаклевать дсп под линолеум

Источник

Ну что, давайте не дадим моему полу сгнить. Финальный этап подготовки пола к линолеуму.

Перелистал счас все темы, которыми я с зимы тут заморачиваю ваши головы. Про мой пол мы много говорили, ко многому я прислушивался, сократив, к примеру, шаг балок по совету одного из местных профи..
Но, так или иначе, мой деревянный пол первого этажа ждет OSB и линолеум. И я очень НЕ хочу «сгноить» пол за 2 года, заперев влагу между кучи плёнок.

Помогите правильно доделать пирог пола под покрытие линолеумом.

В данной теме не хочу обсуждать сам пирог каркаса пола, т.к. спорить о том где какие пленки ставить — можно до бесконечности. Важен итог: сверху балок пола у меня плёнка изоспан Д, по ней — обрезная доска сороковка.

. Дальше все это ждёт сверху OSB и линолеум. Доски все хорошенечко антисептировал, но сверху ничего не кладу — готов тянуть до последнего, хоть до след. лета. чтобы дать доскам пола (сороковке) максимально высохнуть. ибо влаге между двух плёнок действительно деваться некуда.

Чтобы через полтора года не создавать тему с проблемой сгнившего пола, я притормозил и хочу все обмозговать. Возникли вопросы:
1) Сколько реально нужно моим половым доскам дать высохнуть, с учетом того что пришла мокрая осень, а затем зима. Пока тепловую пушку включаю только несколкьо раз в неделю — когда приезжаю работать. Зимой, возможно, включу постоянное отопление, но врядли. т. к. приезжать буду только с целью поработать. Они лежат уже месяц. Хватит при данных погодных условиях еще месяца-двух, или вообще лучше пусть до тёплой весны сохнут?

2) По скольку обрезная доска вся не ровная (где-то 40, где-то 35, где-то 42..), а так же для доп. утепления между досками и OSB я хочу положить 5-мм пенофол фольгированный. И я пытаюсь понять, не усугубит ли он ситуацию. ?
Почему я в раздумьях: С одной стороны, без пенофола между OSB и досками будут небольшие щели, между досками тоже есть щели, между досками и пароизоляцией тоже есть пустота (в местах провисания итд) — то есть у минимальной влаги, вроде как, есть малейший шанс выйти там через щели в плинтусах итд итп. А если пустить пенофол, то доски полностью закрыты между пенофолом и плёнкой. и OSB тоже закрыт между двумя пленками — пенофолом и линолеумом.

А с другой стороны, может, наоборот: если доски действительно хорошенечко просушить, то они будут изолированы от влаги пенофолом с одной стороны, пленкой с другой стороны. и если влага под линолеум как-то и попадет, то гнить будет только OSB.

Источник

Почему сгнил пол в новом каркаснике у друга за год, из-за обычного линолеума. Как избежать таких проблем.

Привет, друзья и подруги читатели!

Знакомый, насмотревшись на мой, построенный за полгода дом, решился махнуть так же в деревню на ПМЖ, тем более схема мной отработана, а детей нужно растить в природе и экологии ( вот тут можно прочитать, как мы за полгода продали квартиру и построили наш домик ).

Сказано-сделано, только у него были деньги, и продавать квартиру он не стал.

Заказал домик, двухэтажный, небольшой, на 80 квадратов. Заказал не у моих застройщиков, которые мне собирали фундамент, коробку и кровлю; а нашел вариант подешевле, среди местных строителей. Кто-то ему посоветовал.

Построили ему домик без внутренней отделки, за три недели примерно, и он сам стал делать отделку на первом этаже. Сам, конечно, делал долго, вечера-выходные, и закончил поздней осенью.

Зимой переехать не решился, но приезжал пару раз, грел домик. Замечал, что пол ведёт себя как-то странно, стал неровным, щепки изнутри протыкают линолеум.

Поскольку квартира под боком, решился на переезд только летом, чтобы если что, ни в коем случае не заморозить семью, если отопление подведёт( я сам столкнулся с таким страхом, и, если бы не поджимало, думаю не решился бы осенью на переезд , вот тут можно почитать как было дело )

Дело было так, заходит он в дом, и чувствует, что пол его в некоторых местах совсем не держит!

Ужаснулся, поднял линолеум, а там вот такая красота

Бросился к строителям, но с них взятки сами знаете гладкие, они любят сказать, что всем так делают и все хорошо у всех, а вы, наверное, ведро воды разлили и так оставили.

Пришел ко мне, поболтали, ведь какая-то причина же есть случившемуся, и, конечно, никакой воды никто не разливал. И я зацепился за то, что на полу у него лежал линолеум, а мне застройщик строго настрого запретил линолеум класть.

Снял он ОСБ, осмотрел утеплитель, лаги. Но хотя бы там все отлично.

А вот выше лаг и утеплителя. пароизоляция (пленка, не пропускающая воду к утеплителю, чтобы не намочить его), плесень, мокрые сгнившие доски и осб, а сверху. линолеум!

Сгнили именно доски пола и ОСБ.

И мы вот что поняли. При укладке, доски были обычной уличной влажности (сохли на улице под навесом). И они оказались заперты между линолеумом и пароизоляцией. Некуда было выходить оставшейся влаге из досок. Линолеум ведь не пропускает влагу.

И тут я наглядно увидел, почему линолеум нельзя никогда использовать в каркаснике, и как избежать проблем с полом. Все просто, не класть линолеум, во избежание таких ситуаций. У меня лежит ламинат и плитка керамическая( которую я собираюсь менять, т.к. об неё все бьется ), и все прекрасно. Плюс мои пиломатериалы были все сухие при сборке. Надеюсь, это наблюдение поможет вам, моим читателям, не совершать таких ошибок! Ставьте палец вверх, подписывайтесь на канал , впереди только интересное!

Источник

Что делать если сгнил пол: ставим «диагноз» и определяем пути ремонта

Как любила повторять знаменитая Раневская, «слабый пол – это гнилые доски». Да, ситуация на самом одна из самых не п риятных – деревянный пол служил вам верой и правдой не один десяток лет, и в какой-то момент начинают напоминать корабельные доски: где-то шатаются, где-то прогибаются, а где-то и вовсе проламываются… Перебрать пол – проще простого. Но, даже если вы приобретете дорогую и водостойкую древесину, положите более солидную гидроизоляцию и даже повесите гигрометр – это не спасет от повтора той же ситуации через несколько лет, если при обустройстве вы снова допустите те же ошибки. Поэтому давайте научимся решать подобные проблемы еще до начала такого трудоемкого ремонта.

Читайте также:  Как очистить линолеум от жевательной резинки

Для начала посмотрите, что бывает, если вовремя не сделать все по уму:

Ставим «диагноз»: почему пол превратился в труху?

Но давайте сначала научимся ставить «диагноз» сгнившим полам. Итак:

  1. Доски превратились в труху, но при этом вы не ощущаете явной влажности? И на вид древесина – чистая? Это не гнилой пол, а пол, который съели жуки-короеды. Как с ними бороться – в другом разделе нашего сайта.
  2. Доски трухлявые, влажности не чувствуется, но на самих досках какой-то налет и что-то вроде белой пены? Это – грибок, который не всегда появляется из-за сырости, скорее он заносится с уже больными досками.
  3. Доски превращаются в труху и даже местами почернели? Вот это верный признак того, что ваш пол именно гниет, и гниет он из-за воды. А вода к нему подбираться может самыми разными путями, и это не обязательно одни только грунтовые воды из подвала. Здесь все гораздо сложнее, и сейчас мы с вами во всем этом постепенно разберемся.
  4. Доски сгнили, а утеплитель – в воде? Что ж, если влага идет из дома (например, виноваты стены), тогда это будет заметно в первую очередь по намокшему утеплителю. В этом случае нужно работать с домом – хотя бы на первое время установив современный осушитель воздуха.

Определили, что случилось с досками? Идем дальше.

Все о процессе гниения деревянных полов

Источник гниения любого деревянного пола одна – это вода. Постоянный доступ влаги и воздуха к этому материалу действуют на него губительно, особенно частые циклы намокания-высыхания.

Чтобы определить точную причину гниения полов в доме, вам отметить для себя такие факторы:

  1. История строительства. Что и из чего, сухие ли были блоки, к примеру, как гидроизолирован фундамент и чем перекрывалась крыша.
  2. Погода. Как часто идут дожди, и бывает ли слякоть.
  3. Возраст дома.
  4. Как организован воздухообмен. К примеру, чтобы продухи работали правильно, диаметр каждого из них должен быть не менее 25 см.
  5. Соблюдались ли все нормы при устройстве полов.

Первые признаки начала гниения пола – это вспучивание досок и «игра». Уже на этом этапе полы можно спасти – без полного перестилания.

Наиболее частые источники влаги в подполье – это восходящие влажные потоки от земли (особенно, если грунтовые воды расположены высоко) и слишком влажный воздух от уличной вентиляции. Как понять, что именно у вас? Проведите такой простой тест:

  1. Хорошо заткните все продухи.
  2. Откройте в подполье люк или организуйте небольшое отверстие у стены, чтобы наладилось воздушное сообщение между помещением и подпольным пространством.
  3. Поставьте в подполье нагреватели, чтобы там температура воздуха стала такой, как и в комнате. Т.е. выровняйте ее.

А теперь проверьте, остается ли воздух в подполье таким же влажным – если да, тогда источником служит влажность от грунта. Изолировать ее можно современными материалами, уложив их на грунт и закрыв от влаги фундамент. Отметим также, что многие из видов масел, которыми обмазывают половые доски перед укладкой, тоже способствуют гниению древесины.

Самые распространенные причины и решение проблемы

Давайте рассмотрим самые распространенные варианты, из-за которых пол начинает гнить:

Вариант №1. Продухи не справляются со своей задачей

Продухов в доме слишком мало, до 6 штук, и они организованы низко к земле. Из-за этого продувание почти невозможно, и среда со временем становится слишком влажной. Гниют лаги и полы.

Что делать: вместо утеплителя в пироге пола проложить влагозащитную мембрану, которая будет контролировать движение воды. Далее, организовать вентзазор при помощи контр-реек поперек балок. Зазор и щели продувки должны быть и вентилируемом плинтусе. Так возможная влага будет осушаться. И, если продухи работают недостаточно, должна быть любая другая вентиляция под полом. Обычно это металлический уголок в полу с дырками – его достаточно.

Вариант №2. Грунт слишком близко

Деревянный пол настелен на лаги, а под ним – земля, на расстоянии до 20 см. Такой пол испортится очень быстро. И именно такие конструкции горе-строители нередко делают в частных домах – быстро и сердито, как говориться. Иногда, правда, вместо земли там можно обнаружить мокрую глину, и результат – тот же.

Что делать: пол однозначно переделывать: в пирог – гидроизоляцию, сам пол поднять выше на регулируемые влаги, хорошо защитить от сырости. Еще как вариант – на эту землю положить геоткань, на нее – песок с хорошей трамбовкой. Он не будет проводить воду вверх, даже если бы геоткани не было (это профилактика) – как на морском берегу песок сухой, если копнуть глубже – мокрый.

Вот пример близкого расположения лаг к грунту, и в процессе замены пола их подняли:

Вариант №3. Безнадежно сырой подвал

Убрать из него влагу будет сложно, и она все равно будет (даже при хороших продухах) добираться до досок пола. Особенно опасны для полов высокие грунтовые воды.

Что делать: в этом случае лучше совсем отказаться от него, запенить продухи и полностью засыпать чистым речным песком. Поливайте при этом обильно каждый слой и хорошо трамбуйте его. Поверх песчаной подушки уложите полиэтиленовую пленку и утеплитель, далее – фанеру, и на нее уже – сам пол. А, самое главное, максимально отведите воду и от самого дома – при помощи внешнего дренажа. Обычно достаточно даже труб вокруг дома, но иногда обыватели сооружают неподалеку небольшие накопители грунтовых вод – глубокие ямы. Оттуда воду не сложно даже откачать.

Вариант №4. Неправильно уложена пароизоляция

Нередко бывает, что определенный материал кладется так, как был продуман пирог пола, а потом неожиданно гниют доски. Это происходит потому, что укладывающий пол не изучил инструкцию к самой пароизоляции – у разных производителей к ее монтажу самые разные требования. Так, материалы одной марки должны плотно прилегать к утеплителю, другие – иметь вентзазор между ними.

Что делать: меняя пол, можете использовать тот же изоляционный материал, но на этот раз хорошо изучите всю информацию о нем. Более внимательно все рассмотреть вы сможете в этом же разделе нашего сайта. И учтите, что пароизоляцию с нижней стороны пирога пола делать можно тогда, когда само подполье не отличается температурой от комнаты. А вот если оно холодное, тогда гидроизолировать можно только сам грунт, а над нужно будет обустроить хорошую вентиляцию.

На этой фото-инструкции гнилой пол в бане был из-за неправильно применения мембраны, и теперь его полностью заменили:

Вариант №5. Вечно мокрый утеплитель

Намокает утеплитель, отчего начинают гнить и контактирующие с ним лаги и доски пола.

Что делать: уберите пароизоляцию снизу утеплителя и закрепите на ее место мембрану. Если это не помогает – уберите вообще этот утеплитель, и теплоизолируйте вместо этого цоколь и отмостку, полностью заткнув при этом все продухи. Теплопотери будут не больше, и проблема полностью решится. И самым первым делом определите, откуда половые доски стали набирать влагу. Так, она может идти из подполья, или из самого дома.

Читайте также:  Линолеум для кухни как укладывать

Посмотрите на примере, как был заменен сгнивший пол и правильно устроен его пирог:

Вариант №6. Под домом – настоящее болото

К примеру, сегодня стали активно продавать участки с бывшим болотом для частной застройки. И проблемы с полом – уже в первые несколько лет. Чем бы ни закрывали пол – влага все равно добирается до досок, и они со временем гниют. Здесь только один выход: хорошая пароизоляция снизу.

Что делать: обустроить специальный дренаж с отдельным насосом под полом, и еще один – внешний, без насоса, просто с отводом воды. Проблема решится.

Отверстие под целенаправленный слив воды в цоколе фундамента можно сделать так: либо с помощью бетонной армированной стяжкой с уклоном, либо просто проложив рубероид с нахлестом по краям. Кроме того, если подполье у вас сырое – ни в коем случае не кладите тогда на деревянный пол ламинат или линолеум. Они просто не пропустят влагу, и полы начнут гнить. Укладывая новый пол вместо прогнившего старого, обязательно минимум в два раз обработайте доски антисептиком.

Вот как нужно защищать такой пол — этот тоже сгнил от болота под домом:

Вариант №7. Полы утеплили слишком усердно

Да, все тепло – осталось в доме, но под полом теперь в холодное время промерзнет настолько, что будет оттаивать все лето – и вплоть до осени. Итог: огромное количество влаги.

Что делать: пересмотреть конструкцию утепления и немного упростить ее.

Вариант №8. Излишне влажный воздух внутри дома

Давайте поясним подробнее. Если вентиляция, а именно обмен стен дома с внешней средой устроена неправильно, то в теплое время года это еще не ощущается. Но при первой же топке значительно усиливается внутреннее парообразование (влагу отдают стены и перекрытие), теплый воздух идет вверх, как мы знаем из физики, холодный – вниз. И на половых досках образовывается конденсат, причем именно на самом холодном месте – на утеплителе. Обратите внимание: не промокают ли у вас стены там, куда не могла попасть внешняя влага?А для точности приобретите обычный гигрометр и измерьте влажностью воздуха внутри дома зимой.

Еще одним ярким признаком того, что в данный момент в доме сильно влажный воздух, служит иней на стенах при первой растопке.

Что делать: если явление — временное, тогда открыть две форточки в доме, закрыть продухи, и таким способом выгнать влажный воздух на улицу.

Вариант №9. От старости

Бывает, что полы сгнивают и просто в очень старом доме. Такое уж свойство древесины.

Что делать: просто заменить. Только осторожно работайте домкратом – если дом деревянный ко всему. И внимательно рассмотрите лаги – по возможности их тоже нужно заменить.

Вот как выглядит грамотная полная замена деревянного пола из-за гниения по старости:

Вариант №10. Отсутствие вентзазора между полом и стеной

Т.е. полы сделаны впритык к стенам, что само по себе – нарушение всех технологий. Такая конструкция особенно уязвима в деревянном доме – первыми начнут гнить нижние венцы, а затем и сам пол. Сам сруб без вмешательства проживет тоже не долго.

Что делать: полностью менять пирог пола и выбрасывать сгнившие доски (могли успеть испортиться не все). Желательно все заменить на хороший бетонный пол, особенно, если речь идет о бане. Так, для русской парной примените такой пирог пола:

  1. Песчаная подушка.
  2. Щебень.
  3. Стяжка в 3 см толщиной.
  4. Гидроизоляционная пленка.
  5. ЭППС.
  6. Та же пленка.
  7. Армированная стяжка в 10 см толщиной.

Зачем пленка? Она нужна и снизу, и сверху, т.к. над полом будет находиться моечная или парная, а это – особо влажные помещения. Во-вторых, она не пропустит в утеплитель цементное молочко в процессе заливки стяжки.

Вариант №11. Сгнили только балки

Если вы обнаружили, что гниют только балки, а пол не тронут, скорее всего фундамент сильно промерзает в холодное время года, и на нем изнутри скапливается конденсат. Первыми под раздачу попадают балки, конечно.

Что делать: здесь необходим демонтаж старых балок. Далее, там, где доски соприкасаются с цоколем фундамента или со стенами дома, гидроизолируйте их рубемастом или стеклоизолом, в несколько слоев.

Использовать же геомембрану как гидроизоляцию под полом – это вообще должно быть во время строительства, как аксиома. Приклейте ее края к фундаменту двухсторонней битумной лентой, и забудете о подпольной сырости. Если меняете и лаги, сделайте их с небольшим уклоном в сторону – чтобы появившийся конденсат больше не задерживался на них, а стекал вниз. И для выхода этой воды желательно тоже сделать отвод под фундаментом.

Вариант №12. Полы сгнили в квартире

Это верный признак того, чтобы им не хватало вентиляции.

Что делать: организовать нужные отверстия не сложно – необходимо одно под батареей и одно с противоположной стороны.

Продухи: необходимость или зло?

К слову, в последнее время подполье все чаще строят без продухов. Так, мастера называют таковые «русской традицией – сначала загонять в подполье влажный воздух, а затем активно его оттуда изгонять». Поэтому сегодня все чаще просто хорошо утепляется фундамент, пол – и все. Так пол никогда не сгниет. Что решает такая конструкция?

Давайте рассмотрим этот момент поближе. К примеру, весной воздух на улице намного теплее, чем в подполье, и к тому же он еще и влажный (снега тают). И вот этот теплый и насыщенный влагой воздух проникает через продухи под ваш пол и сразу оседает в виде конденсата на холодные доски. И те немало времени находятся в этой сырости – до самого лета. Стоит ли удивляться, что за несколько лет деревянные полы полностью сгнивают? А еще через те же продухи полчищами по осени в дом пробираются грызуны. Вот почему сегодня активно применяются уже другие конструктивные решения, а вентиляция проводится несколько другим образом – через сам дом.

Такое подполье называется закрытым кондиционированным, т.е. механически вентилируемым. В том-то и дело, что если температура подполья и комнаты отличаются не сильно, тогда конденсация на половых досках возникать не будет. С другой стороны, если подполье у вас таки вентилируется и будет вентилироваться продухами, движение воздуха из него сквозь пол нужно полностью тогда блокировать.

Вот такие решения этой проблемы — все на самом деле очень просто.

Источник