Разборка покрытий полов: из линолеума и релина
ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕРр 57-02-01
Наименование | Единица измерения |
Разборка покрытий полов: из линолеума и релина | 100 м2 покрытия |
Состав работ | |
01. Разборка покрытий с очисткой материалов и оснований. 02. Укладка на строительной площадке. |
Расценка учитывает ПЗ работы на 2000 год (Московские цены), рассчитаны по ГЭСН образца 2009 года. К стоимости нужно применять индексацию перевода в текущие цены.
Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1
Всего (руб.) | Оплата труда рабочих | Эксплуатация машин | Оплата труда машинистов | Стоимость материалов | Трудозатраты (чел.-ч) |
92,9 | 88,84 | 4,06 | 1,51 | 11,39 |
Шифр | Наименование | Ед. Изм. | Расход | Цена Ед. | Всего |
509-9900 | Строительный мусор | т | 0,47 | 0,00 | 0,00 |
ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 92,90 Руб.
Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу
Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСНр 57-02-01
При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.
Источник
Два слоя линолеума, отделочник просит двойную оплату за демонтаж, я против
Пример из практики
В смете есть работа: демонтаж плинтуса и напольного покрытия из линолеума. Отделочник снял плинтуса и скатал линолеум, под ним оказался второй слой линолеума, он мне его показывает как допы (типа x2 за демонтаж).
Я предлагаю ему оставить этот линолеум, подбить наши работы и закончить на этом. Я с этим человеком дальше просто не сработаюсь , таких мелочей будет много, а я не хочу на них отвлекаться.
Кто прав?
ФЕРр 57-02-01 (Разборка покрытий полов: из линолеума и релина). Состав работ: 01. Разборка покрытий с очисткой материалов и оснований. 02. Укладка на строительной площадке.
Описание видов работ в этой расценке подразумевает: снять старый линолеум, вынести его из помещения и убрать за собой мусор. Если линолеум окажется приклеенным по всей площади, то расценка от этого не меняется, а другой расценки нет.
Значит, как повезет. Разборка покрытия из линолеума может занять меньше минуты (не приклеенного к основанию), так и пол дня (полностью проклеенного). Встречали советский линолеум, который «врос» в стяжку? Пишите в комментариях как с ним боролись.
Единица измерения демонтажа в м2. Получается, что согласно расценки отделочник уже снял одну квадратуру и теперь ему предстоит снять ещё столько же. Отделочник прав, предъявляя мне двойную работу.
Почему я не хочу работать с ним, если он прав?
На фотографиях другой объект, здесь люди мучаются с несколькими слоями линолеума и двп. В смете был лишь демонтаж линолеума. На демонтаж 30м2 ушло пол дня, на троих. Они мне тоже предъявили доп. работы, а я в свою очередь предъявил заказчику. В этом случае, были потрачены время и силы.
В первом же случае, в комнате 9м2 , лежало два слоя не проклеенного линолеума. Демонтаж делали два человека, работа заняла около минуты, на верхний слой. Не верите, сами подумайте сколько уйдет времени скатать линолеум 2,5*3,5? Затем они 10 минут ждали меня, чтобы поднять вопрос о допах, заранее зная что нижний слой тоже не приклеен.
Чтобы оплатить им допы, мне нужно их зафиксировать и уведомить заказчика. Всё это, ради минутной работы, с смешной стоимостью, в районе 300 рублей, на двоих. Я сам не хочу отвлекаться на такие мелочи, про заказчика вообще молчу.
Свою позицию я объяснил отделочникам. Если не сработаемся, то предложил рассчитаться за выполненные работы и закончить на этом. Думаете мы расстались? Нет, работаем дальше.
Я заранее знаю, что многие из вас со мной не согласятся. Можете смело высказывать свое мнение в комментариях.
Источник
Смета на демонтаж в ПК Гранд-смета
разработка локального сметного расчета + КС-2, 3 для Краснодарского края и других регионов.
Виды смет на демонтаж здания:
- Кровли
- Пола
- Стен и перегородок
- Тротуарной плитки
- Дверей
- Котла
- Мебели
- Кондиционера
- Электрокабеля
- Металлоконструкций
- Трубопроводов
- Опор
- Ворот и заборов
- Оборудования
Демонтажные работы на примере сметы по разборке полов и укладку линолеума в расценках базы ТЕР.
Демонтаж является важной частью практически каждого капитального ремонта. Если началом нового строительства можно считать составление проекта на планируемое к возведению здание или сооружение, то при ремонтных работах в первую очередь необходимо произвести проектирование демонтажа старых конструктивных элементов или покрытия. Если целью ремонта является укладка новой плитки или линолеума, то, безусловно, вначале необходимо демонтировать старый пол, на что уйдет и n-ое количество сил трудового персонала, и прочие материальные и эксплуатационные ресурсы. Кроме того, после демонтажных работ обычно остается немало мусора, который требуется собрать, а затем погрузить и погрузить в самосвал. Все эти затраты необходимо отразить в составляемой на ремонт смете, выделив их по возможности в отдельный раздел: «Демонтаж».
Диапазон смет на демонтажные работы включает в себя не только учет затрат на подготовку к основному строительству и отделке в действующих зданиях, но и калькуляции по разборке оборудования, металлоконструкций, трубопроводов и пр. Если речь идет об электромонтажных работах, нередко требуется произвести демонтаж комплекта кабелей или целой КТП. Составление смет на демонтаж котлов и прочего сложного в техническом отношении оборудования также требует от сметчика внимания и опыта. Дело в том, что специального сборника на демонтаж в сформированном виде не имеется, и в ход идут расценки из ремонтных, общестроительных и монтажных частей. Однако применять их буквально не нужно: для работы с ними разработаны специальные коэффициенты, учитывающие конкретный состав трудовых и материальных издержек при демонтаже. Допустим, применяя расценку ФЕРм (или ТЕРм) 08-01-025-02 по установке комплектной подстанции с напряжением 10 кВ и трансформатором до 1000 кВ•А, для осмечивания демонтажа этих видов оборудования, нужно использовать установленный понижающий коэффициент ко всем затратам кроме материалов и самой КТП, чья стоимость вообще не учитывается. Обуславливается это тем, что на установку КТП с подготовкой ее к дальнейшей работе затрачивается существенно больше ресурсов, чем на ее разборку. Таким образом, наиболее важным моментом при составлении сметы на демонтаж становится выбор и корректное применение нужных коэффициентов к монтажным и прочим расценкам. В принципе, практически все работы по демонтажу оборудования можно осметить расценками на установку аналога с применением, как уже было сказано, определенных корректировочных коэффициентов.
К наиболее распространенным расценкам, применяемым при составлении сметных расчетов на демонтаж здания, относятся:
— разборка перекрытий и стен (ГЭСНр 53-1, ГЭСНр 54-1), основания покрытий полов (ГЭСНр 57-1), плинтусов (ГЭСНр 57-3);
— демонтаж подшивки потолков (ФЕРр 54-3), оконных коробок со снятием переплетов и подоконных досок (ФЕРр 56-(1-3));
— снятие коробок с дверными полотнами и наличниками (ФЕРр 56-(9-11)), деревянных и металлических лестниц (ФЕРр 59-1 и ФЕРр 59-3);
— ФЕРр55-5 – разборка перегородок на отдельные блоки и кирпичи.
В ходе работ по замене кровли используют расценки на разборку конструкций крыш (ФЕРр 58-1), мелких покрытий из листовой стали (ФЕРр 58-3), а также смену покрытий и прочих кровельных элементов.
Демонтаж трубопроводов, относящихся к внутренним инженерным системам и сантехническим работам, можно осметить расценками из части сборника на ремонт:
— разборку водопроводных и канализационных труб – по ГЭСНр 65-1 (2);
— снятие арматуры – по ГЭСНр 65-3;
— демонтаж вентиляторов осевых и центробежных, вентиляционных шахт, воздуховодов и коробов (ГЭСНр 65-28 (-32).
При электромонтажных работах также иногда необходим демонтаж:
— кабеля или электропроводки;
— проводов из труб.;
Часть 46 строительных сборников ГЭСН или ФЕР, включающих расценки по реконструкции зданий и сооружений, содержит раздел 2 по замене конструкций, например, №46-02-004-… по демонтажу металлоконструкций, а также раздел 4 «Разборка конструкций», в т.ч. фундаментов, стен, монолитных перекрытий, монолитных и деревянных перегородок, покрытий кровель, бетонных оснований полов, лестничных маршей, площадок и ступеней, облицовки и пр. (см. расценки №46-04-01 – №46-04-015). Раздел 6 этой же части по реконструкции описывает разборку общественных и жилых зданий, в т.ч. их надземную часть, фундамент, санитарно-технические системы, кирпичные стены и пр. (расценки №№46-06-01 – №46-06-009). Многие расценки на реконструкцию имеют в своем составе такой ресурс, как эксплуатация башенного или козлового крана, который часто не предусмотрен имеющимся ППР.
Образец сметы на демонтажные работы на примере укладки линолеума взамен старого покрытия пола в ТЕР Краснодар.
Обоснование | Наименование | Кол. | Осн. З/п | ЭкМаш | З/п Мех | Всего |
ТЕРр 57-3-1 | Разборка плинтусов деревянных и пластмассовых | 100 м плинтуса | 23.60 | 0.00 | 0.00 | 23.60 |
509-9900 | Строительный мусор | т | ||||
ТЕРр 57-2-1 | Разборка пола из линолеума | 100 м2 покрытия | 71.30 | 5.34 | 1.16 | 76.64 |
509-9900 | Строительный мусор | т | ||||
ТЕР 11-01-036-01 | Устройство пола из линолеума на клее «Бустилат» | 100 м2 покрытия | 282.81 | 62.17 | 3.12 | 8574.05 |
ТСЦ 101-0574 | Резиновый многослойный линолеум | м2 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | -47.34 |
Прайс-лист поставщика | Линолеум коммерческий Цена: 380:1,18*1,13:4,446=81.85 | м2 | 81.85 | 0.00 | 0.00 | 81.85 |
ТЕР 11-01-040-3 | Устройство поливинилхлоридных плинтусов на самонарезающих винтах | 100 м плинтуса | 49.08 | 8.90 | 0.00 | 902.98 |
ТСЦ 101-1753 | Плинтусы из пластиката | м | -6.52 | 0.00 | 0.00 | -6.52 |
СЦМ 101-4850 | Левые и правые заглушки для плинтуса из пластика Цена: 4,14/4,446 =0.93 руб./шт. | шт. | -0.93 | 0.00 | 0.00 | -0.93 |
СЦМ 101-4848 | Внутренний/наружный уголок для плинтуса из пластика Цена: 4,56/4,446 =1.03 руб./шт. | шт. | -1.03 | 0.00 | 0.00 | -1.03 |
Прайс-лист поставщика | Плинтус ПВХ с кабель-каналом и мягким краем Цена: 115:1,18*1,13:4,446=17,02 | шт. | 24.77 | 0.00 | 0.00 | 24.77 |
Прайс-лист поставщика | Заглушка к плинтусу Цена: 10:1,18*1,13:4,446=2,15 | шт. | 2.15 | 0.00 | 0.00 | 2.15 |
Прайс-лист поставщика | Угол к плинтусу Цена: 15:1,18*1,13:4,446=3,23 | шт. | 3.23 | 0.00 | 0.00 | 3.23 |
ТЕРр 57-10-1 | Заделка выбоин в цементных полах площадью 0,25 м2 | 100 мест | 278.59 | 20.63 | 2.47 | 651.04 |
509-9900 | Строительный мусор | т | ||||
ТЕР 10-01-057-01 | Установка антресольных и шкафных стенок | 100 м2 деталей | 458.89 | 410.20 | 17.01 | 26703.03 |
ТСЦ 203-0461 | Боковые стенки шкафов СБШ 18 площадью 0,80 м2 и СБШ 21 площадью 0,93 м2 | м2 | 190.50 | 0.00 | 0.00 | 190.50 |
ТЕР 10-01-057-02 | Установка антресольных и шкафных полок | 100 м2 деталей | 917.79 | 407.32 | 17.01 | 18636.83 |
ТСЦ 203-0468 | Переставные полки из древесностружечной плиты | м2 | 172.07 | 0.00 | 0.00 | 172.07 |
ТСЭМ, Т.Ч. Табл. 2 № пп 47 | Сметная стоимость погрузки мусора строительного вручную | т | 416.02 | |||
ТСЭМ 400051 (2 кв. 2013) | Автомобиль-самосвал, грузоподъемность: до 7 т | маш./час | 1012.48 | 0.00 | 1012.48 | 0.00 |
Альтернативным вариантом осмечивания погрузки и вывоза строительного мусора может быть использование расценок сборника СЦП. В прилагаемом примере сметы на демонтаж пола и укладку линолеума применены расценки из сборника цен текущего квартала ТСЭМ в Краснодарском крае. Если расценки сборников ТЕР и ТЕРр Краснодар не требуют дополнительного перевода в текущие цены индексами, то работы по перевозке и сбору строительного мусора и так актуальны. Напротив, при составлении сметы на демонтаж в базовом уровне цен, работы и материалы, осмеченные по ТСЭМ и ТСЦ, переводятся теми же индексами к базе 2001 года.
Источник